Bienvenido a BIERA360, plataforma digital dedicada a facilitar la publicación, búsqueda y consulta de propiedades inmobiliarias en Panamá.
Al acceder, registrarse o utilizar BIERA360, usted acepta los presentes Términos y Condiciones de Uso. Si no está de acuerdo con alguno de estos términos, deberá abstenerse de utilizar la plataforma.
01. Definiciones
02. Uso de la plataforma
BIERA360 proporciona una plataforma tecnológica para facilitar el contacto entre personas interesadas en comprar, vender o alquilar propiedades.
BIERA360 no es propietario, vendedor, comprador, arrendador ni arrendatario de las propiedades publicadas por los usuarios, salvo que expresamente se indique lo contrario.
La publicación de una propiedad en BIERA360 no constituye una garantía de que la propiedad esté disponible, sea legalmente propiedad del anunciante, tenga las características indicadas o pueda ser objeto de la operación anunciada.
03. Registro de usuarios
Para utilizar determinadas funcionalidades de BIERA360, el usuario podrá necesitar crear una cuenta.
El usuario se compromete a proporcionar información:
- Verdadera.
- Actualizada.
- Completa.
- Que pueda ser verificada cuando sea necesario.
El usuario es responsable de mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso y de toda actividad realizada desde su cuenta.
El usuario deberá notificar a BIERA360 cuando sospeche que su cuenta ha sido utilizada sin autorización.
04. Publicación de propiedades
Los usuarios que publiquen propiedades deberán proporcionar información veraz y actualizada.
El publicador será responsable de la información suministrada, incluyendo, entre otros:
- Precio.
- Ubicación.
- Superficie.
- Características.
- Fotografías.
- Disponibilidad.
- Condiciones de venta o alquiler.
- Información de contacto.
Está prohibido publicar propiedades inexistentes, información deliberadamente falsa, fotografías engañosas o anuncios cuyo propósito sea defraudar o perjudicar a otros usuarios.
BIERA360 podrá retirar, modificar, suspender o rechazar publicaciones que incumplan estos términos.
05. Fotografías y contenido
El usuario declara que tiene derecho a utilizar las fotografías, videos, textos, logotipos y demás contenido que publique en BIERA360.
El usuario no deberá publicar material protegido por derechos de terceros sin contar con la autorización correspondiente.
Al publicar contenido en BIERA360, el usuario autoriza a la plataforma a utilizarlo, reproducirlo, mostrarlo y adaptarlo técnicamente cuando sea necesario para prestar y promocionar los servicios de la plataforma.
06. Información de propiedades
La información publicada en BIERA360 tiene carácter informativo.
BIERA360 no garantiza que:
- El precio publicado sea correcto.
- La propiedad continúe disponible.
- La información proporcionada por el anunciante sea exacta.
- Las fotografías representen fielmente el estado actual del inmueble.
- El anunciante tenga capacidad legal para realizar la operación.
- La propiedad se encuentre libre de gravámenes, restricciones o reclamaciones.
Los usuarios deberán realizar las verificaciones correspondientes antes de efectuar cualquier pago, firma de contrato o transacción.
07. Operaciones entre usuarios
Las negociaciones, visitas, reservas, compraventas, arrendamientos, pagos, depósitos y contratos realizados entre usuarios son responsabilidad exclusiva de las partes involucradas.
BIERA360 no forma parte de dichos contratos salvo que expresamente se indique lo contrario.
Se recomienda a los usuarios verificar la identidad de las partes, documentación de la propiedad y condiciones legales de la operación antes de entregar dinero o firmar documentos.
08. Prohibiciones
Está prohibido utilizar BIERA360 para:
- Publicar información falsa o engañosa.
- Estafar o intentar defraudar a otros usuarios.
- Publicar propiedades inexistentes.
- Utilizar la plataforma para actividades ilegales.
- Suplantar la identidad de otra persona.
- Crear cuentas con información falsa.
- Obtener información de otros usuarios mediante engaño.
- Distribuir malware, virus o código malicioso.
- Intentar acceder sin autorización a sistemas de BIERA360.
- Automatizar consultas de manera que afecten el funcionamiento de la plataforma.
- Utilizar contenido de BIERA360 con fines comerciales sin autorización.
- Publicar contenido ofensivo, ilegal, discriminatorio o que infrinja derechos de terceros.
09. Comunicación entre usuarios
BIERA360 podrá proporcionar herramientas para que los usuarios se comuniquen respecto de las propiedades publicadas.
Los usuarios son responsables de la información que intercambien y de las decisiones que adopten como consecuencia de dichas comunicaciones.
BIERA360 podrá limitar, suspender o bloquear comunicaciones que violen estos términos o que puedan representar un riesgo para otros usuarios.
10. Planes y servicios de pago
BIERA360 podrá ofrecer determinados servicios gratuitos y otros servicios mediante pago.
Los precios, características, duración y condiciones de cada plan serán indicados antes de realizar la contratación correspondiente.
BIERA360 podrá modificar sus precios y planes para futuras contrataciones, sin afectar las condiciones que ya hayan sido contratadas, salvo cuando la legislación aplicable permita lo contrario.
11. Suspensión o cancelación de cuentas
BIERA360 podrá suspender o cancelar una cuenta cuando existan indicios de:
- Fraude.
- Información falsa.
- Uso ilegal de la plataforma.
- Incumplimiento de estos términos.
- Abuso de otros usuarios.
- Manipulación del sistema.
- Actividades que puedan afectar la seguridad de BIERA360.
Cuando corresponda, el usuario podrá solicitar una revisión de la decisión.
12. Propiedad intelectual
El diseño, software, nombre comercial, logotipo, elementos gráficos, textos propios, estructura y funcionalidades de BIERA360 son propiedad de BIERA360 o de sus respectivos titulares.
Queda prohibida la reproducción, copia, modificación, distribución o explotación comercial de dichos elementos sin autorización previa.
13. Disponibilidad del servicio
BIERA360 procurará mantener la plataforma disponible y funcionando correctamente.
Sin embargo, el servicio podría interrumpirse temporalmente debido a:
- Mantenimiento.
- Actualizaciones.
- Fallos técnicos.
- Problemas de proveedores.
- Problemas de conectividad.
- Circunstancias fuera del control de BIERA360.
BIERA360 no garantiza que la plataforma esté disponible de forma ininterrumpida.
14. Limitación de responsabilidad
BIERA360 actúa principalmente como plataforma tecnológica de intermediación y publicación de información.
En la medida permitida por la legislación aplicable, BIERA360 no será responsable por pérdidas, daños o perjuicios derivados directamente de operaciones realizadas entre usuarios, incluyendo compraventas, alquileres, depósitos, pagos, reservas o acuerdos privados.
Esto no limita aquellas responsabilidades que legalmente no puedan ser excluidas.
15. Protección de datos personales
BIERA360 podrá recopilar y procesar información personal necesaria para proporcionar sus servicios.
El tratamiento de dicha información estará sujeto a la Política de Privacidad de BIERA360 y a la legislación aplicable en materia de protección de datos personales.
El usuario podrá consultar la Política de Privacidad en la sección correspondiente de la plataforma.
16. Enlaces a terceros
BIERA360 podrá contener enlaces o referencias a sitios web, servicios o plataformas de terceros.
BIERA360 no controla necesariamente dichos sitios y no es responsable de su contenido, funcionamiento, políticas o prácticas.
17. Modificación de los términos
BIERA360 podrá actualizar estos Términos y Condiciones cuando sea necesario para reflejar cambios en la plataforma, servicios, legislación o prácticas comerciales.
La versión vigente será publicada en esta página indicando la fecha de actualización.
El uso continuado de BIERA360 después de la publicación de modificaciones podrá considerarse aceptación de los nuevos términos, cuando resulte legalmente aplicable.
18. Legislación aplicable
Estos Términos y Condiciones se regirán e interpretarán de conformidad con las leyes aplicables de la República de Panamá.
Cualquier controversia relacionada con el uso de BIERA360 será sometida a las autoridades competentes de la República de Panamá, salvo que las partes acuerden legalmente otro mecanismo de resolución.
19. Contacto
Para consultas relacionadas con estos Términos y Condiciones, los usuarios podrán comunicarse con BIERA360 mediante los canales de contacto disponibles en la plataforma.